Vends studio 35m² à Marcq en Baroeul

Chers Gens de Confiance, nous vendons un Joli studio de 35m² situé dans une rue très calme du quartier rouge barre à Marcq en Baroeul, à 10 mn à pied de l’arrêt de tram Buisson.
Situé en rez de chaussé il est composé d’une pièce de vie fonctionnelle et moderne avec :
-un salon séjour très lumineux (3 fenêtres) avec cuisine ouverte aménagée avec four, frigo, plaque et hotte
-un coin nuit pouvant être fermé par un rideau (avec petite fenêtre pour la clarté donnant sur le salon)
Une salle de bain vasque simple et douche + toilette séparé
Un petit sas d’entrée avec coin lingerie et dressing.

Chauffage/eau collectif
Double vitrage et isolation récente
Persiennes électriques
Une place de parking extérieur et une cave complète ce bien

Charge mensuelle : 110€/mois comprenant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes. (Immeuble sans ascenseur)
Diagnostic fait en septembre 2022
DPE : E

Studio vendu avec une locataire depuis1an (635€/mois)
Idéal pour investissement locatif
145 000€