669 000 €

Chers Gens de Confiance, Versailles Montreuil – Quartier Vauban Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 4 pièces de 83m² situé au sein d’une résidence récente de standing de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le très recherché quartier Montreuil–Vauban à Versailles. Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie au style moderne et chaleureux, bénéficiant d’une belle exposition et ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. L’appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle avec une première chambre située dès l’entrée, idéale pour faire un bureau. Deux autres chambres confortables, accessibles depuis le séjour, offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une élégante salle de bains aux prestations soignées ainsi que de nombreux rangements complètent ce logement. Encore sous garantie décennale jusqu’en 2033, cet appartement aux prestations de qualité ne nécessite aucun travaux. Les charges comprennent l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien de la copropriété. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Vous profiterez d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces de la rue de Montreuil, de l’avenue de Paris et du quartier Vauban, ainsi que de nombreux établissements scolaires réputés de Versailles, de la maternelle au lycée, sectorisé collège Rameau. Les familles apprécieront également la proximité du domaine de Madame Elisabeth et du parc du Château de Versailles; Côté transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des gares de Versailles Montreuil et Versailles Porchefontaine, permettant un accès rapide à Paris, La Défense et Saint-Quentin-en-Yvelines. Un appartement coup de cœur alliant confort moderne, emplacement premium et qualité de vie exceptionnelle. Appartement acheté neuf par le propriétaire actuel. DPE C. Copropriété de 92 lots et 220€ de charges mensuelles. Honoraires d’agence charge acquéreur de 4,5%.