Vends appartement 145m² Porte Maillot

Chers Gens de Confiance, j’aide à la vente d’un appartement dans Paris, voilà les infos :

Paris 16ème nord
Appartement de 145m² situé rue Pergolèse
Bel immeuble des années 30, copropriété sécurisée avec gardien.
Appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur.
3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC

L’appartement se compose comme suit :
- Une grande entrée (13m²)
- Un grand salon lumineux avec moulures (24m²), en enfilade avec une salle à manger (23m²)
- Une cuisine tout équipée (12m²)
- Une suite parentale (14m²) avec salle de bain et dressing
- Une deuxième chambre (16m²)
- Une troisième chambre avec rangements (12m²)
- Une salle d’eau avec un WC
- Un WC séparé
- De nombreux rangements
- 2 caves saines
- Possibilité d’acheter facilement ou de louer une place de parking dans l’immeuble

Informations supplémentaires :
Charges annuelles de copropriété = 8 000€ comprenant chauffage collectif, eau et eau chaude.
Taxe foncière 2024 = 2 849€
Gros travaux de copropriété déjà réalisés (toiture, cour intérieure, hall et escalier de service)
DPE D
Hauteur sous plafond 2,90m
Fenêtres double vitrage
Parquet point de hongrie
Porte blindée 5 points
Sectorisé à Jeanson de Sailly

Localisation :
2 minutes à pied de Porte Maillot
Seulement 10 minutes à pied de l’Arc de Triomphe et des Champs Elysées.
RER E reliant Porte Maillot à Gare de Paris-Nord en 8 minutes.
Ligne 1 Argentine ou Porte Maillot, RER C et Tramway Porte Maillot
Nombreux bus 73, 82 etc…
Nombreux commerces de proximité, restaurants, cinéma etc…