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Prix d’ami pour les Gens de Confiance

Vends Gîte + maison principale entre mer et campagne - 7 chambres, 220m², Saint-Urbain (85) Vendée

Achats/Ventes de biens immobiliers
Saint-Urbain (85230)

398 000 €

  • Type de bien

    Maison
  • Surface Carrez

    220 m2
  • Nombre de pièces

    9
  • Nombre de chambres

    7
Prix en baisse
398.000€
Propriété 220m² :
MAISON principale 4 chambres +
+ Gîte 3 chambres - 6 couchages classé 2 étoiles
"Au fil du temps"
A 15 min plage de la Bergère La Barre de Monts / Noirmoutier / Saint Jean de Monts / Challans Gare SNCF.
A 45 min de Nantes Atlantique et gare Sud TGV
2h15 de Paris Montparnasse
20 trains A/R par jour.

Saint-Urbain est un petit village de 1800 habitants avec son boulanger et son café/tabac/épicerie.

2 Ecoles maternelles : publique et privée.

Collèges à Saint Jean de Monts.
Lycée Challans.

Ensemble réhabilité (huisseries PVC) clos de murs sur 840m²
Ces 2 maisons séparées ont chacune leur entrée indépendante.

Description du Gîte de 70m² tout confort, 3 chambres.
Salon/cuisine américaine, salle d’eau, sa vaste cour de récréation bitumée,jardin arboré, terrasse, chauffage électrique Inertie … Exposition Est/Sud Est.
(actuellement meublé de tourisme saisonnier d’Avril à Octobre possibilité louer toute l’année.
Réservations 2022 en cours)

https://***********.fr

La Maison Principale de 160m² avec son Jardin arboré, son double garage.
2 chambres  (possibilité chambres d’hôtes)  : 2 de 20m² salle d’eau commune,branchement prêts dans la 2ème.
1 chambre parentale rez-de-chaussée, grand salle d’eau et dressing.

Vaste séjour ouvert 40m² avec Mezzanine 20m² /bureau/chambre (possibilité créer salle d’eau)
Cuisine ouverte
Chauffage électrique Inertie
Poêle à Bois.
(Exposition plein Sud)
Surface totale habitable des 2 maisons 230m² sur terrain de 840m².
Wifi fibre installation prévue fin de 2e semestre 2021.

Curieux et autres agences, s’abstenir merci.

Nous vous invitons à venir passer quelques jours dans notre gîte, la meilleure façon de tomber amoureux de votre future maison.
Visite virtuelle possible.

Avis des membres

Annonce publiée 04/07/2022

Fiche Contact

Christian P.

16 parrains
07/08/2022
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