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Vends appartement 60m² 3 pièces Pantin
Achats/Ventes de biens immobiliers
Pantin (93500)
443 900 €
Chers Gens de Confiance,
Appartement lumineux 3 pièces de 60m² au 4ème étage sur 5 d’un petit immeuble de 2021 secteur Charles Auray dans une rue à sens unique, très calme et idéalement situé dans ce quartier très recherché.
Appartement très fonctionnel et optimisé avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour (25m²), il est composé de deux chambres (12m² et 10m²) non mitoyennes, un couloir (4m²) séparant les pièces de vie et les espaces nuit, une salle de bain (5m²) et un WC séparé (2.5m²) avec rangement.
La Ligne 5, Arrêt Eglise de Pantin est à moins de 5mn à pied. Les écoles et les commerces sont juste en bas, le canal tout près, le marché de l’église à côté (3x par semaine).
Traversant Nord/Sud, la loggia aménagée (6m²) orientée plein Sud offre une vue dégagée et un séjour très lumineux tout au long de la journée.
Double vitrage, volets électriques, DPE C, l’appartement est comme neuf, la copro de seulement 22 appartements est majoritairement composée de propriétaires résidents. Elle est donc calme, chaleureuse et bien entretenue par un syndic compétant.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Pour les parties communes, un espace extérieur arboré à l’arrière du bâtiment et un spacieux local vélo et encombrant sont à votre disposition.
Charges trimestrielles Copro : 490 €
Chauffage individuel gaz + elect : 1145 € TTC annuel
Compteur d’eau froide individuel compris dans les charges trimestrielles
Taxe foncière : 2084 €
Nombres de Lot : 22
Pas de procédure en cours, garanties décennales et faibles consommations énergétiques.
Aucuns travaux à prévoir dans la copro comme dans l’appartement, il n’y a plus qu’a poser ses valises.
Bien rare sur le marché et investissement sûr.
Consommation : Classe C 75kWh/m² par an
Gaz effet de serre : Classe C 15kg CO2/m²/an
Attestation de financement/preuve de solvabilité à apporter pour la visite.
Appartement lumineux 3 pièces de 60m² au 4ème étage sur 5 d’un petit immeuble de 2021 secteur Charles Auray dans une rue à sens unique, très calme et idéalement situé dans ce quartier très recherché.
Appartement très fonctionnel et optimisé avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour (25m²), il est composé de deux chambres (12m² et 10m²) non mitoyennes, un couloir (4m²) séparant les pièces de vie et les espaces nuit, une salle de bain (5m²) et un WC séparé (2.5m²) avec rangement.
La Ligne 5, Arrêt Eglise de Pantin est à moins de 5mn à pied. Les écoles et les commerces sont juste en bas, le canal tout près, le marché de l’église à côté (3x par semaine).
Traversant Nord/Sud, la loggia aménagée (6m²) orientée plein Sud offre une vue dégagée et un séjour très lumineux tout au long de la journée.
Double vitrage, volets électriques, DPE C, l’appartement est comme neuf, la copro de seulement 22 appartements est majoritairement composée de propriétaires résidents. Elle est donc calme, chaleureuse et bien entretenue par un syndic compétant.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Pour les parties communes, un espace extérieur arboré à l’arrière du bâtiment et un spacieux local vélo et encombrant sont à votre disposition.
Charges trimestrielles Copro : 490 €
Chauffage individuel gaz + elect : 1145 € TTC annuel
Compteur d’eau froide individuel compris dans les charges trimestrielles
Taxe foncière : 2084 €
Nombres de Lot : 22
Pas de procédure en cours, garanties décennales et faibles consommations énergétiques.
Aucuns travaux à prévoir dans la copro comme dans l’appartement, il n’y a plus qu’a poser ses valises.
Bien rare sur le marché et investissement sûr.
Consommation : Classe C 75kWh/m² par an
Gaz effet de serre : Classe C 15kg CO2/m²/an
Attestation de financement/preuve de solvabilité à apporter pour la visite.
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