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Vends appartement T3 duplex 58m² - Provins (77)

Achats/Ventes de biens immobiliers
Provins (77160)

129 000 €

  • Type de bien

    Appartement
  • Surface Carrez

    58 m2
  • Nombre de pièces

    3
  • Nombre de chambres

    2
Chers Gens de Confiance,

Présidente du syndic bénévole d’une petite copropriété créée pour la gestion de ma résidence constituée de 6 appartements en Seine et Marne à SAINTE-COLOMBE (77650), je vends un appartement de 58,40m² habitables en Duplex.
Il est situé dans une petite fermette restaurée.

Il est constitué :
D’un séjour/SAM sur 18,10m², d’une cuisine sur 8,60m², d’une salle d’eau sur 4,20m², d’un WC indépendant sur 1,40m² et d’un petit dégagement sur 0,70m², à l’étage : une première chambre sur 13m², une seconde chambre de 10,50m².

Le tout avec double vitrage, volets bois, cumulus indépendant et chauffage par convecteurs électriques.

Cet appartement cosy est très lumineux et très ensoleillé, orienté Sud-Ouest et dessiné sur 2 niveaux (RDC + étage desservi par un escalier bois).

La résidence dispose d’une cour commune.

Le plus : Appartement vendu avec sa cave de 20m² et ses 2 places de stationnement privatif (le prix comprend donc la vente de 4 lots : appartement + cave + stationnement 1 + stationnement 2).

Le plus + : Idéal, Gare SNCF à proximité ultra immédiate, Ligne PARIS Gare de l’Est – PROVINS (77160) - TROYES. Travaux d’électrification de la ligne en cours, effective au 01/01/2023.

Ecoles et commerces à proximité immédiate.
Ravalement et Toiture en bon état.

Syndic coopératif bénévole pour la gestion de la copropriété (= pas de frais de Syndic).
Copropriété à faibles charges (50 € par mois) ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Idéal pour investissement locatif : Rentabilité de + de 8 % par an.
Idéal également pour les primo-accédants (objectif d’acquisition d’une première résidence principale ou secondaire).

Avis des membres

Annonce publiée 21/05/2022

Fiche Contact

Agnès J.

4 parrains
21/05/2022
Réponse : N/A