Vends parking 26m² Paris 13ème

Chers Gens de Confiance,
Je vous propose à la vente un lot de 2 places de parking, situées au 2ème sous-sol d’une petite copropriété sécurisée, rue de Rungis dans le 13ème arrondissement de Paris. Le parking est bien entretenu et dispose de seulement une vingtaine de places par niveau, offrant un environnement calme et sécurisé. Les rampes d’accès sont larges (2,60m au niveau des roues), ce qui facilite les manœuvres et la hauteur est de 1,95m.
Description des places :
•Places 33 et 34
•Dimensions : 6m de longueur x 2,15m de largeur
•Avantages : 2 places côte à côte, idéales pour garer un véhicule et un deux-roues en enfilade. Il est également possible de boxer ces 2 emplacements.
Informations financières :
•Taxe foncière : 154 EUR/an, soit 77 EUR/an par place
•Charges : 63,28 EUR/trimestre, soit 31,64 EUR/trimestre par place
•Les 2 places de parking sont actuellement louées 84 EUR/mois chacune, charges comprises, avec des baux d’une durée d’1 an, renouvelables. Un préavis de 2 mois est exigé en cas de résiliation, ainsi qu’un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Rentabilité brute : 5,8% (revenus annuels : 2016 EUR)