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Vends maison 76m² Le Croisic
Achats/Ventes de biens immobiliers
Le Croisic (44490)
204 400 €
Chers Gens de Confiance,
Vente de la pleine propriété avec réserve de DUH au Croisic (44). Homme de 75 ans.
Emplacement idéal au Croisic pour une maison de vacanceset/ou un investissement locatif !!!
En plein cœur de la pittoresque ville du Croisic, à quelques pas du port, de la gare et des plages, se trouve cette maison de mer du 16ème siècle d’environ 76m², idéalement située près des commerces, des services et à 5 minutes de la gare. Cette maison mitoyenne sur 3 niveaux avec un jardinet pour profiter d’un extérieur ensoleillé se compose de : au rez-de-chaussée, la cuisine et son espace pour y manger ; au premier étage, un salon avec cheminée, espace de travail et WC et au second étage la salle d’eau neuve, sa chambre et une mezzanine pour un couchage d’appoint. Chauffage au gaz de ville, isolation du toit faite en 2020, tout le confort indispensable !
En partant d’une valeur vénale de 320 000 € vous versez un bouquet unique de 204 400 € HAI dont les honoraires d’agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur (22 400 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 182 000 €.
Taxes foncières : environ 700 € dont 150 € de TOM.
Référence annonce : mandat 00488.
Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2022
Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an – D
Emission de gaz à effet de serre : 31 kg CO2/m²/an - D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1 157 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Marc V., spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la V. à terme en France. Merci de me contacter.
Vente de la pleine propriété avec réserve de DUH au Croisic (44). Homme de 75 ans.
Emplacement idéal au Croisic pour une maison de vacanceset/ou un investissement locatif !!!
En plein cœur de la pittoresque ville du Croisic, à quelques pas du port, de la gare et des plages, se trouve cette maison de mer du 16ème siècle d’environ 76m², idéalement située près des commerces, des services et à 5 minutes de la gare. Cette maison mitoyenne sur 3 niveaux avec un jardinet pour profiter d’un extérieur ensoleillé se compose de : au rez-de-chaussée, la cuisine et son espace pour y manger ; au premier étage, un salon avec cheminée, espace de travail et WC et au second étage la salle d’eau neuve, sa chambre et une mezzanine pour un couchage d’appoint. Chauffage au gaz de ville, isolation du toit faite en 2020, tout le confort indispensable !
En partant d’une valeur vénale de 320 000 € vous versez un bouquet unique de 204 400 € HAI dont les honoraires d’agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur (22 400 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 182 000 €.
Taxes foncières : environ 700 € dont 150 € de TOM.
Référence annonce : mandat 00488.
Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2022
Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an – D
Emission de gaz à effet de serre : 31 kg CO2/m²/an - D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1 157 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Marc V., spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la V. à terme en France. Merci de me contacter.
Annonce publiée
