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Vente maison 1 etage

Achats/Ventes de biens immobiliers
Villiers-sur-Marne (94350)

628 000 €

Chers Gens de Confiance,
Je propose à le vente le bien suivant :
Maison livrée en 2015, construite sur vide sanitaire, en béton cellulaire Ytong ce qui permet une très bonne isolation de la maison et un confort intérieur.

Lorsque vous passerez le portail automatisé, vous découvrirez une longue allée pavée permettant de garer 4 voitures et un garage de 20m² en fond d’allée.

La maison est orientée Sud/ Sud Est ce qui permet d’avoir de la lumière toute au long de la journée : le matin à l’avant de la maison et l’après midi à l’arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau/chambre d’un peu plus de 9m², un toilette indépendant avec lave-mains, un grand espace séjour/salle à manger de plus de 55m² donnant sur une terrasse ouverte de 20m² avec store ban, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, four micro-ondes, 4 plaques vitrocéramique, lave-vaisselle) et un petit espace buanderie pouvant accueillir une machine à laver.

Au premier étage : une suite parentale (13.60m²) avec dressing (plus de 4m²) et salle d’eau (plus de 6m²) avec douche à l’italienne et double vasques, 3 chambres (10.65m², 10.10m² et 13.65m²), un toilette indépendant, une salle de bains avec baignoire et 2 vasques.

Toutes les chambres ont leur dressing.

Le bureau/chambre du RDC contient une bibliothèque faite sur mesure qui restera également.

Chauffage au sol par PAC air/eau au RDC et radiateurs à l’étage.

Le jardin est arboré et fleuri avec notamment un cerisier, un figuier et un prunier, ainsi qu’un abri de jardin.

Le secteur vous permet de récupérer l’A4 rapidement, d’aller à pied pour prendre le RER E ou encore de prendre les bus 206 ou 306 à 5 minutes pour vous rendre sur la ligne A à Noisy le Grand-Mont d’Est.
Proche de la future gare de Bry sur Marne / Villiers sur Marne/ Champigny sur Marne avec l’ouverture du métro 15 ligne Sud fin 2025.
A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez crèche, écoles maternelle et primaire, mairie et commerces de proximité.

Annonce publiée  12/01/2025

Fiche Contact

3 parrains
11/02/2025