1 / 15
Annonce exclusive Gens de Confiance
Vente maison quartier Fours à chaux/Ney - 109m² - 3 chambres - jardin - parking
Achats/Ventes de biens immobiliers
Angers (49100)
498 000 €
MAISON DE VILLE SITUEE DANS QUARTIER RECHERCHE
À Angers, située dans le quartier des Ney/Fours à Chaux, découvrez cette maison de 109m² avec jardin sur un terrain de 360m² dans un quartier très calme et une rue à sens unique peu passante.
En arrivant par la rue, vous franchirez un portillon et traverserez un espace clos et gravillonné, entouré de murs en ardoise, pour atteindre l’entrée de la maison.
Au RDC, vous découvrirez :
- D’un espace à l’entrée avec de grands rangements
- D’une buanderie avec des étagères/meubles et des espaces prévus pour lave-linge et sèche-linge. Un accès sous-escalier de stockage.
- Une cuisine, faite en 2019, toute équipée/intégrée en bois et pierre : micro-onde/four/frigo/lave-vaisselle, tous les plans de travail sont en granit (Black Titanium). Grand îlot central avec de nombreux rangements !
- Un espace salon cosy
- Une salle à manger donnant sur le jardin
- Un espace bureau ouvert sur le salon et la salle à manger
- Un wc
- Un accès jardin/terrasse avec deux belles baies vitrées et une porte vitrée
Via un escalier en bois d’origine, vous arrivez à l’étage :
- 1 chambre parentale avec un grand dressing
- 1 chambre avec un grand placard intégré, donnant sur le jardin
- 1 seconde chambre avec également un grand placard intégré
- 1 salle de bain : 1 lavabo, 1 wc, une grande douche, une étagère intégrée
Côté jardin/allée, découvrez un espace arboré sans AUCUN vis-à-vis :
- Un portail électrique donnant sur un espace gravillonné permettant de garer 1 voiture
- Un cabanon d’environ 15m² avec de grandes étagères intégrées (toit refait en 2023)
- Une terrasse de +21m² (carrelage posé en 2023)
- Un magnifique olivier !
Bon à savoir :
- Façade refaite en 2023 !
- Tout électrique (chauffage, cuisine, eau)
Proche de toutes les commodités :
- Parc de la Chalouère à 3min à pied
- Ecoles (maternelle et primaire) à ~5min à pied
- Place Ney à 5min à pied (commerces, médecin, dentistes, boulangerie, …)
- CHU 10 minutes en vélo
- Place du Ralliement (hyper-centre) à 10-12min en vélo
- Cinéma Pathé, Patinoire (Ice-Park) à 10min à pied.
- Supermarché à 5min en voiture.
À Angers, située dans le quartier des Ney/Fours à Chaux, découvrez cette maison de 109m² avec jardin sur un terrain de 360m² dans un quartier très calme et une rue à sens unique peu passante.
En arrivant par la rue, vous franchirez un portillon et traverserez un espace clos et gravillonné, entouré de murs en ardoise, pour atteindre l’entrée de la maison.
Au RDC, vous découvrirez :
- D’un espace à l’entrée avec de grands rangements
- D’une buanderie avec des étagères/meubles et des espaces prévus pour lave-linge et sèche-linge. Un accès sous-escalier de stockage.
- Une cuisine, faite en 2019, toute équipée/intégrée en bois et pierre : micro-onde/four/frigo/lave-vaisselle, tous les plans de travail sont en granit (Black Titanium). Grand îlot central avec de nombreux rangements !
- Un espace salon cosy
- Une salle à manger donnant sur le jardin
- Un espace bureau ouvert sur le salon et la salle à manger
- Un wc
- Un accès jardin/terrasse avec deux belles baies vitrées et une porte vitrée
Via un escalier en bois d’origine, vous arrivez à l’étage :
- 1 chambre parentale avec un grand dressing
- 1 chambre avec un grand placard intégré, donnant sur le jardin
- 1 seconde chambre avec également un grand placard intégré
- 1 salle de bain : 1 lavabo, 1 wc, une grande douche, une étagère intégrée
Côté jardin/allée, découvrez un espace arboré sans AUCUN vis-à-vis :
- Un portail électrique donnant sur un espace gravillonné permettant de garer 1 voiture
- Un cabanon d’environ 15m² avec de grandes étagères intégrées (toit refait en 2023)
- Une terrasse de +21m² (carrelage posé en 2023)
- Un magnifique olivier !
Bon à savoir :
- Façade refaite en 2023 !
- Tout électrique (chauffage, cuisine, eau)
Proche de toutes les commodités :
- Parc de la Chalouère à 3min à pied
- Ecoles (maternelle et primaire) à ~5min à pied
- Place Ney à 5min à pied (commerces, médecin, dentistes, boulangerie, …)
- CHU 10 minutes en vélo
- Place du Ralliement (hyper-centre) à 10-12min en vélo
- Cinéma Pathé, Patinoire (Ice-Park) à 10min à pied.
- Supermarché à 5min en voiture.
Annonce publiée
