Pour toute question ou demande d’information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21907
Rue Jules Moulet – 13006 Marseille
Au cœur du très recherché quartier de Vauban, à quelques pas du cours Pierre Puget, du Vieux-Port et de l’hypercentre de Marseille, Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 2 de 50m², offrant un fort potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bien au charme de l’ancien, bénéficiant de beaux volumes et d’une distribution qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 17m², d’une grande chambre de 12m² au calme côté cour avec un accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante de 11m², d’une salle de bains et de WC séparés.
Véritable atout supplémentaire, une terrasse d’environ 15m² a été créée, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies, un privilège rare dans ce secteur prisé.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de repenser les espaces pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Son emplacement recherché, son cachet, son extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité à découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 740 €
Les charges sont de 65 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216 et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d’agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Montant minimum : 730 €
Montant maximum : 1 030 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence : Homki_cbjah
