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Propose stage ingénieur – Audit technique du patrimoine immobilier et plan pluriannuel de maintenance
Internships, Apprenticeships
Paris (75007)
Stage Ingénieur – Audit technique du patrimoine immobilier et élaboration d’un plan pluriannuel de maintenance
Présentation de la structure
L’OGEC (Organisme de Gestion de l’Enseignement Catholique) assure la gestion et l’entretien d’un ensemble de bâtiments accueillant un établissement scolaire recevant du public(ERP). Propriétaire de son patrimoine immobilier, il souhaite mettre en place une démarche structurée de gestion technique afin de garantir la pérennité des bâtiments, la sécurité des occupants et la maîtrise des investissements.
Dans ce cadre, nous recherchons un(e) stagiaire ingénieur pour réaliser un audit complet du patrimoine immobilier et construire les outils de pilotage de la maintenance et des investissements.
Contexte
Le patrimoine immobilier est constitué de plusieurs bâtiments de différentes époques et usages (enseignement, administration, restauration, installations sportives, internat, etc.).
L’objectif est de disposer d’une vision exhaustive de l’état du patrimoine afin de :
Connaître précisément l’état des ouvrages et des équipements ;
Anticiper les opérations de maintenance ;
Assurer la conformité réglementaire d’un établissement recevant du public(ERP) ;
Planifier les investissements sur plusieurs années ;
Disposer d’un véritable outil d’aide à la décision pour la direction.
Missions
Encadré(e) par le Responsable Technique, le ou la stagiaire aura pour principales missions :
1. Audit technique du patrimoine
Recenser l’ensemble des bâtiments et ouvrages.
Réaliser les visites techniques.
Établir les fiches descriptives de chaque bâtiment.
Identifier les équipements techniques (CVC, électricité, plomberie, SSI, désenfumage, ascenseurs, etc.).
Évaluer l’état de conservation des bâtiments et équipements.
Identifier les pathologies, désordres et risques éventuels.
2. Audit réglementaire
Vérifier les obligations réglementaires liées aux ERP.
Identifier les contrôles périodiques obligatoires.
Recenser les non-conformités éventuelles.
Hiérarchiser les actions à mener selon leur niveau de criticité.
3. Élaboration du plan de maintenance
Construire un plan de maintenance préventive comprenant notamment :
Les opérations d’entretien courant ;
Les contrôles réglementaires ;
Les fréquences d’intervention ;
Les responsabilités (interne / prestataires) ;
Les estimations budgétaires annuelles.
Proposer également une méthodologie de maintenance corrective.
4. Élaboration d’un plan pluriannuel d’investissement(PPI)
À partir des constats réalisés :
Hiérarchiser les travaux selon leur criticité ;
Distinguer :
Les travaux de sécurité,
Les travaux réglementaires,
Les travaux de maintenance,
Les travaux de rénovation,
Les travaux d’amélioration énergétique ;
Proposer un calendrier prévisionnel sur 5 à 10 ans ;
Estimer les enveloppes financières.
5. Création des outils de pilotage
Mettre en place :
Une base de données patrimoniale ;
Des fiches bâtiment ;
Des fiches équipement ;
Un tableau de suivi des opérations de maintenance ;
Un tableau de bord des investissements ;
Des indicateurs de suivi.
Livrables attendus
À l’issue du stage, les livrables suivants seront produits :
Audit complet du patrimoine immobilier.
Cartographie des bâtiments et équipements.
Base de données patrimoniale.
État sanitaire des bâtiments.
Analyse des risques et priorisation des interventions.
Plan de maintenance préventive annuel.
Plan de maintenance corrective.
Planning des contrôles réglementaires ERP.
Plan Pluriannuel d’Investissement(PPI) sur 5 à 10 ans.
Estimation budgétaire des opérations.
Rapport de synthèse avec recommandations stratégiques.
Profil recherché
Étudiant(e) en dernière année d’école d’ingénieur ou Master spécialisé dans l’un des domaines suivants :
Génie Civil
Bâtiment
Génie des systèmes énergétiques
Maintenance des bâtiments
Patrimoine immobilier
Génie industriel
Facility Management
Compétences appréciées :
Connaissances techniques du bâtiment ;
Réglementation ERP ;
Maintenance patrimoniale ;
Analyse de données ;
Maîtrise d’Excel (ou équivalent) ;
Esprit d’analyse et de synthèse ;
Autonomie et sens de l’organisation.
La connaissance des outils de GMAO, de DAO/BIM ou des logiciels de gestion patrimoniale constitue un atout.
Durée
Stage de 3 à 6 mois.
Date de début : à convenir.
Encadrement
Le stage sera réalisé sous la responsabilité du Responsable Technique de l’OGEC, en lien avec la Direction de l’établissement et les différents intervenants techniques (bureaux de contrôle, entreprises, exploitants).
Objectifs pédagogiques
Ce stage permettra à l’étudiant(e) d’acquérir une expérience concrète en :
Gestion technique d’un patrimoine immobilier ;
Maintenance préventive et réglementaire ;
Audit bâtimentaire ;
Gestion des risques dans un ERP ;
Élaboration d’un plan pluriannuel d’investissement ;
Aide à la décision stratégique pour la gestion d’un patrimoine immobilier.
Le ou la stagiaire mènera une mission à forte valeur ajoutée dont les résultats constitueront un outil de référence pour le pilotage technique et financier de l’établissement sur les prochaines années.
Présentation de la structure
L’OGEC (Organisme de Gestion de l’Enseignement Catholique) assure la gestion et l’entretien d’un ensemble de bâtiments accueillant un établissement scolaire recevant du public(ERP). Propriétaire de son patrimoine immobilier, il souhaite mettre en place une démarche structurée de gestion technique afin de garantir la pérennité des bâtiments, la sécurité des occupants et la maîtrise des investissements.
Dans ce cadre, nous recherchons un(e) stagiaire ingénieur pour réaliser un audit complet du patrimoine immobilier et construire les outils de pilotage de la maintenance et des investissements.
Contexte
Le patrimoine immobilier est constitué de plusieurs bâtiments de différentes époques et usages (enseignement, administration, restauration, installations sportives, internat, etc.).
L’objectif est de disposer d’une vision exhaustive de l’état du patrimoine afin de :
Connaître précisément l’état des ouvrages et des équipements ;
Anticiper les opérations de maintenance ;
Assurer la conformité réglementaire d’un établissement recevant du public(ERP) ;
Planifier les investissements sur plusieurs années ;
Disposer d’un véritable outil d’aide à la décision pour la direction.
Missions
Encadré(e) par le Responsable Technique, le ou la stagiaire aura pour principales missions :
1. Audit technique du patrimoine
Recenser l’ensemble des bâtiments et ouvrages.
Réaliser les visites techniques.
Établir les fiches descriptives de chaque bâtiment.
Identifier les équipements techniques (CVC, électricité, plomberie, SSI, désenfumage, ascenseurs, etc.).
Évaluer l’état de conservation des bâtiments et équipements.
Identifier les pathologies, désordres et risques éventuels.
2. Audit réglementaire
Vérifier les obligations réglementaires liées aux ERP.
Identifier les contrôles périodiques obligatoires.
Recenser les non-conformités éventuelles.
Hiérarchiser les actions à mener selon leur niveau de criticité.
3. Élaboration du plan de maintenance
Construire un plan de maintenance préventive comprenant notamment :
Les opérations d’entretien courant ;
Les contrôles réglementaires ;
Les fréquences d’intervention ;
Les responsabilités (interne / prestataires) ;
Les estimations budgétaires annuelles.
Proposer également une méthodologie de maintenance corrective.
4. Élaboration d’un plan pluriannuel d’investissement(PPI)
À partir des constats réalisés :
Hiérarchiser les travaux selon leur criticité ;
Distinguer :
Les travaux de sécurité,
Les travaux réglementaires,
Les travaux de maintenance,
Les travaux de rénovation,
Les travaux d’amélioration énergétique ;
Proposer un calendrier prévisionnel sur 5 à 10 ans ;
Estimer les enveloppes financières.
5. Création des outils de pilotage
Mettre en place :
Une base de données patrimoniale ;
Des fiches bâtiment ;
Des fiches équipement ;
Un tableau de suivi des opérations de maintenance ;
Un tableau de bord des investissements ;
Des indicateurs de suivi.
Livrables attendus
À l’issue du stage, les livrables suivants seront produits :
Audit complet du patrimoine immobilier.
Cartographie des bâtiments et équipements.
Base de données patrimoniale.
État sanitaire des bâtiments.
Analyse des risques et priorisation des interventions.
Plan de maintenance préventive annuel.
Plan de maintenance corrective.
Planning des contrôles réglementaires ERP.
Plan Pluriannuel d’Investissement(PPI) sur 5 à 10 ans.
Estimation budgétaire des opérations.
Rapport de synthèse avec recommandations stratégiques.
Profil recherché
Étudiant(e) en dernière année d’école d’ingénieur ou Master spécialisé dans l’un des domaines suivants :
Génie Civil
Bâtiment
Génie des systèmes énergétiques
Maintenance des bâtiments
Patrimoine immobilier
Génie industriel
Facility Management
Compétences appréciées :
Connaissances techniques du bâtiment ;
Réglementation ERP ;
Maintenance patrimoniale ;
Analyse de données ;
Maîtrise d’Excel (ou équivalent) ;
Esprit d’analyse et de synthèse ;
Autonomie et sens de l’organisation.
La connaissance des outils de GMAO, de DAO/BIM ou des logiciels de gestion patrimoniale constitue un atout.
Durée
Stage de 3 à 6 mois.
Date de début : à convenir.
Encadrement
Le stage sera réalisé sous la responsabilité du Responsable Technique de l’OGEC, en lien avec la Direction de l’établissement et les différents intervenants techniques (bureaux de contrôle, entreprises, exploitants).
Objectifs pédagogiques
Ce stage permettra à l’étudiant(e) d’acquérir une expérience concrète en :
Gestion technique d’un patrimoine immobilier ;
Maintenance préventive et réglementaire ;
Audit bâtimentaire ;
Gestion des risques dans un ERP ;
Élaboration d’un plan pluriannuel d’investissement ;
Aide à la décision stratégique pour la gestion d’un patrimoine immobilier.
Le ou la stagiaire mènera une mission à forte valeur ajoutée dont les résultats constitueront un outil de référence pour le pilotage technique et financier de l’établissement sur les prochaines années.
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