392 000 €

Chers Gens de Confiance, je vous propose à la vente cet appartement BORDEAUX MARITIME 33300 – APPARTEMENT en DUPLEX de 97m² CLIMATISE - 4 CHAMBRES - TERRASSE VUE DEGAGEE - PARKING COUVERT Efficity vous présente, dans le secteur de Bordeaux Maritime, cet appartement en duplex inversé de 97,60m² offrant les atouts d’une maison : Aucun vis-à-vis, aucun voisin au-dessus ni en dessous Accès par une terrasse privative de 4m². L’entrée dessert le palier avec son espace mezzanine de 7,9m² Sur ce niveau vous disposerez de 3 grandes chambres dont une de 12,40m² traversante et très lumineuse, une salle de bains et un WC indépendant. L’espace de vie : L’escalier descend vers une pièce de vie de 35m² avec son plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de volets électriques. La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon La pièce se prolonge par une terrasse de 12m² exposée Est avec sa pergola et une vue dégagée sur les jardins : idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Sur ce même niveau, une suite parentale indépendante avec sa salle d’eau, son WC et sa petite terrasse privative Un bien rare, idéal pour une famille, à visiter sans tarder. Les plus : climatisation, moustiquaires à toutes les fenêtres, Pergola avec toile d’ombrage, place de parking couverte. L’environnement : à quelques pas des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et de la Base sous-marine qui accueille les Bassins des Lumières. Un quartier vivant, entre culture, gastronomie et bords de Garonne.