316 400 €

17137 – NIEUL SUR MER (Lauzières) Maison T5 avec Garage, Jardin et Proche du Littoral à Nieul sur Mer Raphaël Charbonnier vous propose cette belle maison d’une superficie de 130m², À la recherche de votre havre de paix proche de la mer et de toutes commodités ? Cette magnifique maison T5 est l’opportunité que vous attendiez ! Caractéristiques principales : Superficie : 130m² Terrain clôturé avec jardin ensoleillé orienté plein Sud Au calme, en plein cœur de Lauzières Proche du littoral Garage et abri de jardin Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un dégagement, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et des toilettes. La cuisine ouverte donne sur un salon et une salle à manger lumineuse de 42m², agrémentés de deux grandes portes-fenêtres orientées plein Sud, offrant une vue apaisante sur le jardin. Au premier étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dépassant chacune les 12m² en superficie, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de bain comprenant une baignoire d’angle pour votre détente. Le deuxième et dernier étage réserve une agréable surprise avec une pièce mansardée de 30m² au sol, prête à être aménagée selon vos besoins, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Cette propriété est également dotée d’un garage pratique et d’un abri de jardin pour stocker vos équipements de plein air. Emplacement idéal : Cette maison est stratégiquement située à seulement 3 minutes de la mer, 4 minutes du port du Plomb, 10 minutes de La Rochelle et 10 minutes de l’Île de Ré. Vous profiterez également d’un accès facile à toutes les commodités à seulement 1 km de distance : supermarché, médecin, dentiste, boulangerie, boucherie, école maternelle et primaire. De plus, un arrêt de bus desservant La Rochelle se trouve à seulement 300 mètres de votre future maison. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez Raphaël Charbonnier par téléphone ou par e-mail. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison spacieuse, au calme et à proximité de la mer dans le secteur prisé de Lauzières à Nieul sur Mer. Cette maison a tout pour plaire, alors appelez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !