300 000 €

Chers membres de Gens de Confiance, « Visite possible ce mercredi 1er juillet entre 12 heures et 14 heures & Ce jeudi 2 juillet entre 18 et 20 heures » ✨ Entre Plaisance et Didot – entièrement rénové avec extérieur privatif toujours FRAIS compte tenu de son exposition !! Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 5 lots, j’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce séduisant appartement de deux pièces, entièrement rénové avec soin, bénéficiant d’une agréable cour privative longeant l’ensemble du bien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse pourtant EXPOSÉE EST d’environ 17m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé. La chambre, d’environ 11m², profite d’un environnement particulièrement calme, propice à la détente. La salle de bains, fonctionnelle et bien pensée, dispose d’une baignoire, d’une vasque, d’un espace buanderie ainsi que d’une fenêtre assurant une ventilation naturelle appréciable. Véritable prolongement de l’appartement, la cour privative d’environ 9m² constitue un extérieur rare dans le secteur. Un espace privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un quotidien plus agréable dans un cadre verdoyant et préservé de la chaleur Une cave complète ce bien. 📍 Emplacement recherché, à moins de 20 minutes de la gare Montparnasse, bénéficiant d’une excellente desserte grâce au métro (ligne 13), au tramway et aux nombreuses lignes de bus à proximité. ✨ Un bien clé en main, alliant confort, calme et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. 📅 Visites sur rendez-vous, du lundi au dimanche ainsi que les jours fériés.