290 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous mettons en vente notre jolie maison située au cœur de la cité médiévale de Coucy-le-Château situé à 15 minutes de Soissons, à 1h30 de Paris, (1h20 en Train) 45 minutes de Compiègne, 15 minutes de Chauny) Rénovée avec soin, dans le respect de son histoire et de son cachet, la maison conserve tout ce qui fait son identité : sols anciens, parquet en chêne, terrazzo, moulures, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante et volumes généreux. Les salles de bain sont équipées de robinetterie Horus et de grandes douches à l’italienne et la suite située sous les combles bénéficie d’une isolation en laine de bois, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La salle de bain est équipée d’une verrière faite sur mesure séparant la salle de bain de la partie chambre / salon Pour finir, la maison est un lieu élégant, chaleureux et immédiatement habitable. Maison de caractère de 170m² - 4 chambres - 4 salles de bain - 5 WC - 2 jardins privatifs et une terrasse - Maison traversante, très lumineuse - Garage + place de parking - Borne de recharge 32 A pour véhicule électrique installée dans le garage - Chauffage Central (Fioul + Poele à bois) - Double vitrage La maison a été mise à l’honneur dans Art & Décoration, France 2 télématin, Maisons & Travaux Le Figaro Magazine, le Fooding,… Possibilité de poursuivre l’activité de chambres d’hôtes, rentable et clé en main. (Maison d’hôtes opérationnelle (rentabilité nette 7 %) Mobilier en option : prix à discuter selon le périmètre souhaité. Prix : 290 000 € net vendeur (hors mobilier) Contact en message privé pour informations ou visites. Pour plus de photos allez directement sur le site de notre chambre d’hôtes  "Chez Ric et Fer". Ps : Nous ne souhaitons pas être démarché par les agents immobiliers. Merci NB : (pour anticiper les questions liées à la note énergétique). Nous n’avons pas souhaité installer de pompe à chaleur car notre chaudière Fioul est très éfficace et économique par rapport au cout de l’electricité. Nous pourrons vous fournir les factures d’énergie et elles sont globalement raisonnables et en dessous dans valeurs qui nous relient à la note F. Coucy le Châteu est un des plus beau village de la région Hauts de France où il y fait bon vivre. Sans compter les magnfiques ruines du château, le ville comporte école maternelle, collège, lycée. Il y a également de nombres commerces dont 2 restaurants, un hôtel, un bar, un centre de santé, un kiné, une salle de mariage, des gîtes et chambres d’hôtes, La Poste, coiffeur, fleuriste, Carrefour market, centre de santé, maison de retraite, etc,… Bref le pied ! #VenteDirecte #SansAgence #MaisonDeCaractère #CoucyLeChâteau #ImmobilierDeCharme #MaisonDHôtes #ProjetDeVie #InvestissementImmobilier #Patrimoine #MaisonAncienne #soissons #comiegne #chauny #noyon #paris #Aisne #HautsDeFrance #ProcheParis #ResidencePrincipale #RechargeElectrique #maisonrénovée