88 000 €

Située a 10 kms de Briare le canal et 1h 30 de Paris, proche de lieux très touristique (le Pont canal de BRIARE, Rogny les 7 écluses, Gien), Ouzouer sur Trézée est un village tres agréable au bord de la Trézée et du canal de Briare. Ensemble immobilier sur un terrain clos qui dispose de 2 accès avec de jolis porches. Placé au centre du village ce bien se trouve à proximité du canal (à pied), à 10mn de la gare de Briare et de l’entrée de l’autoroute A 77. La 1ere maison comprend : entrée salon, salle de bains, WC, cuisine, séjour, 2 chambres, ateliers et chaufferie, La 2ème maison comprend 1 pièce séjour cuisine, 1 chambre, 1 cabinet de toilette avec WC, une remise attenante, ainsi qu’une maison attenante à finir de rénover avec 1 pièce de 42m² environ (poutres et pierres apparentes), 1 grande pièce cuisine, 1 salle d’eau, 1 WC et à l’étage possibilité de créer 2 chambres, 1 terrasse; Le bien immobilier a un très beau potentiel après travaux. Ideal pour grande famille, maison d’hôtes ou investissement. Le prix tient compte des travaux à prévoir; A vendre suite à succession.