153 000 €

Chers Gens de Confiance, Découvrez cette maison d’un étage + combles aménageables, maison d’angle dans rue CALME avec GRAND GARAGE, idéale pour : • Marchands de biens : gros potentiel de division en 2 à 3 logements distincts grâce à un escalier accessible dès l’entrée (environ 50m² par niveau) • Investisseurs : création d’un immeuble locatif • Particuliers : résidence principale ou secondaire Répartition actuelle : • RDC : chambre + cuisine + salle d’eau + garage 25m² avec porte motorisée + remise • 1er étage : séjour avec cheminée/cuisine 31m², 2 chambres, salle d’eau • 2e étage : grenier 53m² de plancher, idéal pour y aménager plusieurs pièces, un logement indépendant ou une terrasse tropézienne (selon autorisations) Simple vitrage. Double exposition : traversant sud / est. Stationnement facile grâce au double garage et aux parkings publics gratuits situés à proximité. Au centre-ville, proche des commodités et à 5 km de la plage. Travaux à prévoir = grosse valorisation à la clé ! ———— Intéressé(e)  ? 🎥 Accédez à la Visite virtuelle 360° pour une découverte immersive en toute autonomie, en scannant le QR code ou en cliquant ici : https://nodalview.com/s/3iJRrBY9nDIe5Ri6BAsPE7 Puis contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place.