155 000 €

Dans le quartier résidentiel de Cantepau, au calme, agréable maison R+1 d’environ 102m² habitables, avec jardin clos agrémenté d’une terrasse carrelée. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 41m², cuisine indépendante aménagée, WC. À l’étage : palier, 3 chambres avec placard, salle d’eau avec possibilité WC sanibroyeur. Confort : chauffage central gaz, climatisation (séjour), cheminée à foyer ouvert avec régulateur d’air (séjour), fenêtres PVC/alu double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants et portail sectionnel motorisés. Garage traversant avec buanderie et atelier (26m²), plus 2 stationnements en devant de porte. Accès rapide à la rocade, aux commerces et aux écoles. Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Audit énergétique à disposition après 1ère visite. Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT’IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281(EI)