270 000 €

--- AVANT PREMIERE --- EN EXCLUSIVITE POUR GENS DE CONFIANCE --- LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. NOUVELLE FRANCE. QUERCETUM vous présente "BOULEAU BLANC" : Appartement 2 pièces 54m² - 1 chambre – cave – parking en sous-sol Ne ratez pas ce charmant appartement entièrement rénové, sans aucun vis-à-vis, au calme, caché en hyper centre du LE CHESNAY-ROCQUENCOURT ! Il se compose : >d’une grande entrée avec placard, >d’un séjour exposé Est de 24m², >d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, >d’une chambre (9.86m²), >d’un dégagement avec dressing, >d’une salle de bains, >d’un WC indépendant. Ses annexes : 1 cave. 1 parking en sous-sol directement accessibles par ascenseur (parking au plus proche de l’ascenseur). Côté technique : En parfait état - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - DPE C/C, électricité sans anomalie - Sans amiante - Sans termites - Assainissement conforme. Chauffage individuel électrique (ballon Atlantic neuf). En bref ! Surface 54m² - 2 pièces - 1 chambres - séjour 24m² - cuisine ouverte – 1 salle de bains - 1 WC Charges annuelles copropriété : 1600 EUR/an - Impôts fonciers 2025 : 1176 EUR/an. Son emplacement : Proche écoles, collèges et tous commerces : à quelques pas du Super U rue Pottier, ou du centre commercial de Parly 2, de la mairie, de la poste et la piscine. Accès facile à l’A13, arrêt de bus à proximité, desservant le centre commercial et la gare de Versailles Montreuil (ligne L SNCF), ou arrêt à 5 mn desservant toutes gares. Craquez pour l’atmosphère cosy de cet appartement en parfait état, dont à l’emplacement central vous sera hyper pratique au quotidien. Découvrez-le : Visite virtuelle 360 sécurisée par mot de passe, me contacter par tel. Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire. [Quercetum Immo : la clarté des textes écrits par un humain, pour des humains, sans description générée automatiquement]