295 000 €

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. VILLAGE. QUERCETUM IMMO vous présente en exclusivité’PEUPLIER ROMANTIQUE’ : Bel appartement de 62.75m² en étage élevé sans aucun vis-à-vis, au frais au sein d’une petite copropriété sécurisée au centre-ville du Chesnay-Rocquencourt. Il se compose : -d’une entrée, -d’un séjour de 17m² ouvert sur joli balcon de 2.85m² exposé Ouest, -d’une cuisine séparée aménagée et équipée refaite en 2023, -de 2 chambres de 10 et 11m² avec placards, -d’une grande salle de bains, -d’un WC indépendant. Et de rangements nombreux dans le dégagement. En bref ! Surface 62.75m² - 3 pièces - 2 chambres - séjour 17m² - cuisine séparée, salle de bains, 1 WC. Ses annexes : Une cave en sous-sol. Un parking extérieur. Côté technique : En très bon état. Huisseries en double vitrage. Volets roulants bois manuels. DPE : D/ GES : D, gaz & électricité : anomalies mineures, absence d’amiante, absence de termites. Charges annuelles copropriété : 3200 EUR (chauffage +ECS collectif gaz - sans ascenseur). Impôts fonciers 2025 : 1203 EUR/an Son emplacement : proche des écoles à 10 mn à pied du groupe Langevin, du Petit Blanche, à 8 mn du groupe scolaire de la rue du Hameau et à toute proximité de la Place de la Redingote et de la rue de Versailles, des restaurants et commerces (à 10 mn à pied du marché du Chesnay). Arrêt de bus devant la résidence (lignes 6201,6207,6179) vers gares de Versailles. DECLIC IMMEDIAT ! Ce nid douillet offre une belle luminosité et un calme appréciable. La pièce de vie et son balcon sont exposés Sud Ouest et sans vis à vis, l’emplacement est au coeur de la commune d’où tout est accessible à pied : écoles, commerces, équipements sportifs, services administratifs. Ses atouts : le confort et la praticité au quotidien. Découvrez-le : Visite immersive 360 dans l’annonce en mode privé, mot de passe sur appel. Visitez-le : Corinne Poilleux - QUERCETUM IMMO affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire. [QUERCETUM IMMO : la clarté des textes écrits par un humain pour des humains, sans description générée automatiquement]