Chers Gens de Confiance,
Vieux Nice, au 5e et dernier étage, traversant, clair et calme.
L’appartement se situe dans un immeuble niçois du XIXe siècle. Il fait 46m² et il est composé d’une entrée, d’un salon et d’une cuisine donnant sur les toits, de deux chambres, d’une salle d’eau (avec une fenêtre) et de WC séparés.
Etat excellent. Les fenêtres ont été changées, ainsi que le ballon d’eau chaude, bon DPE.
Très bonne situation géographique : 1min du tram, 3 min du marché, 5 min de la plage. Proche de tous les commerces de bouche.
L’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et ensoleillement, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. À proximité immédiate des plages, de la Place Masséna, du tramway, de la Coulée Verte et de toutes les commodités.
Comme tous les appartements du vieux Nice, pas d’ascenseur.
Loyer : 1 295 € / mois charges comprises. Congé délivré par le locataire, Libération du bien au 30 juin 2026 La copropriété autorise la location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité selon la stratégie d’exploitation.
