379 500 €

Vannes (56000), T3 bis de 85m² avec terrasse / Uniquement chez Patrimoine & Caractère Chers Gens de Confiance, Dans un quartier historique du centre de Vannes, sur une placette, nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement de type 3, avec possibilité d’aménagement en type 4. Situé dans un immeuble à pans de bois en bon état, il séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. L’appartement présente de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 46m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse, avec de majestueuses poutres apparentes et une belle luminosité. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, des placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son agencement permet aisément la création d’une troisième chambre sans dénaturer l’équilibre et le charme des lieux. À l’extérieur, une agréable terrasse offre un espace rare en centre-ville. Un grenier complète l’ensemble. Les atouts : - ⁠Immeuble historique à pans de bois - ⁠Quartier vivant et recherché de Saint-Patern - Pièce de vie de 46m² - Terrasse privative - Nombreux rangements - Grenier - Escalier à vis en bois - Bon classement énergétique - Possibilité de créer une troisième chambre - Charme et authenticité préservée Un bien rare sur le marché vannetais, idéal pour les amoureux du centre souhaitant conjuguer cachet, confort et vie de quartier. L’avis Patrimoine & Caractère : un appartement au charme fou, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, où l’authenticité des vieilles pierres et des poutres anciennes se marie parfaitement avec un mode de vie urbain et convivial. Une opportunité rare à Vannes.