795 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons un appartement familial lumineux sans vis-à-vis et traversant de 5 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur. Quartier Point du Jour entre les bords de Seine et la Porte de Saint Cloud dans une rue tranquille, situé dans une belle copropriété privée de 1979, bien entretenue à proximité des commerces de l’avenue Pierre Grenier et du parc de l’île Saint Germain. Parkings, caves en sous-sol et grand jardin privatif. Double exposition Est/Ouest avec balcons et vue dégagée. Surface Carrez de 106m² (123m² au total avec les deux balcons). Il se compose d’une entrée avec placards desservant un double séjour permettant la création d’une 4ème chambre, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée à équiper, d’un couloir avec de nombreux rangements desservant une salle de bains, deux chambres sur jardin et d’une suite parentale avec un dégagement, avec placards et sa salle de bains avec WC. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking. Chauffage collectif au gaz - eau chaude collective - Charges copropriété 1.298€ (T4 2025) - Taxe foncière 1.494€ Diagnostic DPE : C Métro Porte de Saint Cloud Ligne 9 Bus 126 - 189 Tram T2 RER C Issy Val de Seine (gare Grand Paris Express ligne 15 en 2026) Accès facile aux axes routiers : quais de Seine, périphérique, A13 et N118