Chers Gens de Confiance,
Je mets en vente mon studio situé au Pré-Saint-Gervais, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme (sans ascenseur). Lumineux et plein de charme, il a été intelligemment aménagé pour offrir un espace de vie confortable et parfaitement optimisé.
D’une surface de 17m² loi Carrez (20m² au sol), il est vendu entièrement meublé et prêt à être habité.
L’appartement comprend :
* une cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge, vaisselle et rangements ;
* un véritable espace salon avec canapé-lit convertible ;
* un coin nuit avec un vrai lit ;
* un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études ;
* une salle d’eau avec WC (raccordés au tout-à-l’égout, sans sanibroyeur).
Depuis l’appartement, profitez d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les couchers de soleil y sont magnifiques et vous offrent un panorama rare avec une vue sur le Sacré-Cœur et même un aperçu de la Tour Eiffel.
Le Pré-Saint-Gervais est apprécié pour son atmosphère de petit village, à la fois calme, conviviale et familiale. Vous trouverez à quelques minutes à pied tous les commerces du quotidien : boulangeries, restaurants, cafés, pharmacie, marché et de nombreux commerces de proximité.
Le studio est très bien desservi :
* Métro lignes 5 et 11 ;
* Tramway T3b ;
* Bus 48, 75, 170 et 249.
