Situé rue Jules Moulet, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des transports (métro, bus, tram), des commerces de quartier, écoles et services. Le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde sont accessibles en quelques minutes à pied, le Cours Julien et Castellane proches également, offrant un cadre de vie urbain dynamique tout en restant résidentiel et calme.
Disponible à partir de mi-mars, cet appartement de 68m², exposé Est, profite d’une belle terrasse qui peut être fermée grâce à des vitres rétractables agréable en été comme hiver.
Il se compose de :
* Un séjour de 34,25m², spacieux et agréable
* Deux chambres de 11,6 m²et 12m², chacune avec sa salle de bain privative
* Une grande terrasse de 25,90m², véranda entièrement rétractable, véritable salon d’hiver
L’appartement se situe dans un immeuble récent, bien entretenu.
Voisinage calme, avec principalement des propriétaires sur l’étage.
L’immeuble est accessible aux PMR et dispose d’un ascenseur.
📊 Diagnostics A et A, une vraie plus-value
💰 Charges de copropriété : environ 110 € par mois (hors eau chaude).
🚗 Garage : possibilité de reprendre un dossier de location de box.
📍 Un bien rare dans ce secteur du centre-ville, proche du futur tram T2, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
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Pas de démarchage professionnel svp
