480 000 €

Chers Gens de Confiance, je vous propose à la vente une demeure de caractère de 441m² à fort potentiel : maison de famille, maison d’hôtes ou résidence multi-logements. Nichée en plein cœur du village pittoresque de La Roquebrussanne, cette authentique bastide provençale de 1812 conjugue le charme de l’ancien et un volume rare. Avec ses 5 chambres, son appartement T2 indépendant et son jardin clos de 294m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie d’une rare sérénité, à deux pas des commerces et de l’animation du village. Une maison aux multiples possibilités. Maison familiale chaleureuse, projet de maison d’hôtes, ou résidence composée de plusieurs logements autonomes : ce bien généreux se prête à tous les rêves. Visite des lieux : Rez-de-chaussée Un majestueux hall d’entrée ouvre une belle perspective jusqu’à l’escalier. Il dessert une exceptionnelle pièce de 70m², sublimée par une grande cheminée et doublement ouverte sur le jardin et sur la rue. De nombreuses pièces de service complètent ce niveau : buanderie avec WC, cellier et atelier. Premier étage Une cuisine spacieuse et lumineuse de 23m², un vaste salon-salle à manger de 50m² avec cheminée, une chambre de 20m² et un bureau (ou chambre) de 15m². Salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et cellier. Deuxième étage Un appartement indépendant d’environ 55m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location : pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, chambre de 13m² et salle de bains avec WC. À cet étage également, deux belles chambres : une suite de 32m² avec salle d’eau et WC privatifs et une chambre de 20m² avec alcôve et dressing. Dernier étage Un grenier de 147m² sous charpente, au formidable potentiel d’aménagement : surface habitable supplémentaire ou terrasse tropézienne avec vue dominante sur les toits du village et les collines provençales. Un jardin secret de 294m² Entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, ce havre de paix abrite une élégante cuisine d’été et un authentique puits en pierre. L’espace se prête aisément à la création d’une piscine ou d’un bassin provençal. Un projet à votre image Des travaux sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette demeure et en faire un bien véritablement d’exception. Une opportunité rare pour qui souhaite imprimer sa marque à une maison chargée d’histoire.