219 000 €

Hyper centre de Coutances, dans une petite rue calme d’un quartier prisé, vends bel appartement de 82m². Situé au premier étage (un seul appartement par étage), il dispose d’un balcon et de grandes portes fenêtres, qui apportent de la luminosité. Cet appartement allie le cachet de l’ancien (belle hauteur sous plafond, parquet chêne) au confort du moderne. Il a en effet été entièrement rénové il y a seulement trois ans (électricité, plomberie, enduits et peintures, vitrification du parquet) et a bénéficié de travaux d’isolation importants, réalisés par des artisans RGE (changement de toutes les huisseries, isolation des murs par l’intérieur, installation d’une VMC et d’une nouvelle chaudière à condensation à haute performance énergétique), le faisant passer d’une classe F à C. Appartement sain qui n’a jamais eu de problèmes d’humidité. La salle de bains a été également refaite, comme la cuisine, qui est neuve et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, grand réfrigérateur et congélateur). L’appartement est composé d’une entrée, qui dessert une grande pièce de vie de 30m², orientée à l’ouest (salon, salle à manger avec cuisine ouverte), une salle de bains et trois chambres, dont une comprenant un cabinet de toilette privatif. Enfin, l’appartement dispose également d’une cave, d’un grenier (20m² loi Carrez) et d’une terrasse partagée orientée à l’est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou pour étendre du linge. Copropriété bénévole (donc aucun frais de gestion), qui est immatriculée, assurée et bien gérée (avec un règlement de copropriété attesté chez un notaire). Voisinage respectueux et très sympathique.