699 000 €

Maison d’architecte de style Ferret Capien en parfait état, située dans un quartier calme et recherché de LEGE CAP FERRET à 5mn de l’océan, comprenant : -1 vaste séjour traversant ouvert sur la terrasse + cuisine aménagée avec cagibi -3 chambres avec grands placards donnant sur la terrasse et le jardin, dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau + wc -1 bureau, 2 salle de bains et 2 WC (Grandes baies coulissantes en menuiserie alu noir et double vitrage, volets roulants électriques) -Garage de 18m² isolé avec un point d’eau et coin buanderie, entrée extérieure et intérieure, pouvant être transformé en studio Exposition plein SUD, apportant une grande luminosité grâce aux importantes ouvertures des baies vitrées séjour et chambres donnant toutes sur la terrasse de 100m² et sur le jardin Possibilité d’agrandissement COS 0,20 Terrain piscinable de plus de 1200m² entouré d’arbres et d’essences diverses, grand abris de jardin de 20m² mi ouvert mi fermé Situation idéale, à quelques pas du centre avec tous les commerces et supermarchés de Lège, à 5mn de l’océan et du bassin, nombreuses pistes cyclables au alentour. Proche de Bordeaux 45MN, 35 MN de l’Aéroport de Bordeaux Mérignac et des gares SNCF Bon rendement locatif saisonnier Demande par messages pour visites (Non sérieux s’abstenir)