348 000 €

Chers Gens de Confiance, L’Agence Loft Galerie vous propose cette charmante maison en parfait état : À 40 km au Sud de Bordeaux, dans une petite commune calme et aisément accessible, cette propriété de charme parfaitement restaurée offre 152m² habitables, un jardin clos et arboré, une dépendance de 21m² à aménager avec auvent et une belle terrasse bien exposée. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec salon, espace repas et bibliothèque, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et prolongée par une véranda donnant sur la terrasse, d’une grande chambre avec coin bureau et d’une salle de bain avec une partie buanderie. À l’étage se trouvent une vaste pièce dortoir dédiée aux enfants et pouvant être divisée ainsi qu’une suite avec salle de bain, dressing et boudoir. Plusieurs portails d’accès, zone de stationnement, puits, boulodrome, terrain piscinable. Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs - double vitrage - micro station d’épuration. Prestations anciennes de caractères et rénovation contemporaine soignée font de ce bien un lieu de vie confortable et préservé à quelques minutes de Langon, de ses commerces et services et du TER vers Bordeaux. À retrouver en détail sur notre site Agence Loft Galerie 30, Allées de Tourny 33000 Bordeaux Tel : 0* ** ** ** ** Mail : c********@l***