Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends local commercial 30m² Tourcoing proximité centre surfaces 30 à 420m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Tourcoing (59200)
1 800 €
A l’étage d’un bel immeuble récent, de standing, à taille humaine, (avec ascenseur, télésurveillance, parking avec quelques espaces verts et planté de jeunes arbres, portail automatique) situé :
52/54, rue de Roubaix à Tourcoing
Proximité gare tgv ouigo, poste, immeuble booking centre ville
A 5 minutes à pied du métro "gare de Tourcoing"
Se trouve sur le tracé de la future ligne de Tramway
Bureaux proches de la voie rapide urbaine (accès rapide vers Lille, Villeneuve d’Ascq, Wasquehal, Roncq, Mouvaux, Marcq en Baroeul, Wattrelos, La Madeleine, la gare TGV, l’aéroport de Lesquin et toute la Métropole Lilloise…)
Proximité immédiate du Centre Ville de Tourcoing (avec restaurants, La Poste), à proximité également du nouvel immeuble Booking, de la gare TGV Ouigo et d’une bonne boulangerie-sandwicherie juste en face !
A 5 minutes à pied du métro "gare de Tourcoing"
Profil des sociétés présentes dans l’immeuble : professions libérales, consultants, bureau d’études, domaine tertiaire…
Je mets en vente les 8 lots suivants :
Lot 5 : 103,5m²
Lot 6 : 112,7m²
Lot 7 : 29,8m²
Lot 9 : 30m²
Lot 12 : 82,1m²
Lot 13 : 32,8m²
Lot 15 : 29,6m²
Soit au total une surface de 420m² actuellement à vendre sur une surface totale de l’immeuble de 1338m² (les autres surfaces sont déjà vendues ou louées)
Ces lots à vendre sont situés à l’étage de l’immeuble (voir plan)
Possibilité de regrouper les lots mitoyens et de recloisonner l’intérieur
Prix : 1800 euros/m2 et places de parking à 3500 euros (parking à répartir en fonction de la surface achetée). Négociation possible pour l’achat de plusieurs lots (faire offre)
Les charges actuelles (espaces verts, ascenseur, assurance, portail automatique, alarme télésurveillance, ménage espaces communs, entretien divers…) sont de 14 euros/an/m2 seulement à ce jour
L’immeuble est calme, propre et bien tenu.
J’occupe moi-même actuellement 180m² au RDC (activité textile)
Travaillant sur place, je gère moi-même et je rends divers services à la copropriété (syndic bénévole)
Idéal pour investisseurs ou chefs d’entreprises souhaitant acheter ses locaux pour ne plus payer de loyers et constituer un patrimoine
Agences s’abstenir
Contactez moi rapidement par messagerie pour une visite ou plus d’information
Vincent
Sci Augustin
52/54, rue de Roubaix à Tourcoing
Proximité gare tgv ouigo, poste, immeuble booking centre ville
A 5 minutes à pied du métro "gare de Tourcoing"
Se trouve sur le tracé de la future ligne de Tramway
Bureaux proches de la voie rapide urbaine (accès rapide vers Lille, Villeneuve d’Ascq, Wasquehal, Roncq, Mouvaux, Marcq en Baroeul, Wattrelos, La Madeleine, la gare TGV, l’aéroport de Lesquin et toute la Métropole Lilloise…)
Proximité immédiate du Centre Ville de Tourcoing (avec restaurants, La Poste), à proximité également du nouvel immeuble Booking, de la gare TGV Ouigo et d’une bonne boulangerie-sandwicherie juste en face !
A 5 minutes à pied du métro "gare de Tourcoing"
Profil des sociétés présentes dans l’immeuble : professions libérales, consultants, bureau d’études, domaine tertiaire…
Je mets en vente les 8 lots suivants :
Lot 5 : 103,5m²
Lot 6 : 112,7m²
Lot 7 : 29,8m²
Lot 9 : 30m²
Lot 12 : 82,1m²
Lot 13 : 32,8m²
Lot 15 : 29,6m²
Soit au total une surface de 420m² actuellement à vendre sur une surface totale de l’immeuble de 1338m² (les autres surfaces sont déjà vendues ou louées)
Ces lots à vendre sont situés à l’étage de l’immeuble (voir plan)
Possibilité de regrouper les lots mitoyens et de recloisonner l’intérieur
Prix : 1800 euros/m2 et places de parking à 3500 euros (parking à répartir en fonction de la surface achetée). Négociation possible pour l’achat de plusieurs lots (faire offre)
Les charges actuelles (espaces verts, ascenseur, assurance, portail automatique, alarme télésurveillance, ménage espaces communs, entretien divers…) sont de 14 euros/an/m2 seulement à ce jour
L’immeuble est calme, propre et bien tenu.
J’occupe moi-même actuellement 180m² au RDC (activité textile)
Travaillant sur place, je gère moi-même et je rends divers services à la copropriété (syndic bénévole)
Idéal pour investisseurs ou chefs d’entreprises souhaitant acheter ses locaux pour ne plus payer de loyers et constituer un patrimoine
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Vincent
Sci Augustin
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