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Idéal étudiants & jeunes actifs (22-30 ans) Disponible dans une grande colocation conviviale, à 2 pas du centre d’Orléans et de l’université ! Vous cherchez une colocation chaleureuse et sans mauvaise surprise ? Posez vos valises dans cet appartement tout inclus, au cœur d’un parc arboré, à 5 min du centre et 15 min de la fac (tram Mouillière, proximité commerces). À propos de la coloc : Actuellement, vous partagerez l’appartement avec deux jeunes femmes dynamiques (23 et 28 ans)  : * Une apprentie en hôtel-restaurant * Une étudiante en chimie & assurance qualité Ambiance studieuse mais sympathique, idéale pour jeunes actifs, alternants ou étudiants souhaitant un environnement sérieux et détendu, respectueux du rythme de chacun. L’appartement & la chambre : * 81m² lumineux : salon convivial, spacieux, balcons, 4 chambres individuelles * Cuisine intégralement équipée : plaques induction, four, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, vaisselle complète * Salle de bain (baignoire), salle d’eau (douche) & WC indépendant * Machine à laver séchante, sèche-serviettes * Fibre optique et WiFi ultra-rapide * Smart TV, canapés, espaces pour travailler ou se détendre * Local à vélos, gardien, interphone * Grand balcon sur parc arboré, parfait pour les pauses dehors La chambre, entièrement meublée : * Lit double 140x190 (draps, couette et oreillers fournis) * Bureau & chaise pour étudier ou télétravailler * Armoire/commode, table de chevet, lampe Conditions : * Loyer : 440 €/mois (charges comprises) (eau, électricité, chauffage, fibre, etc.) * Contrat individuel sans clause de solidarité (sécurité, autonomie !) * CAF et garantie Visale acceptées * Seule l’assurance habitation reste à ajouter * Dépôt de garantie : un mois de loyer * Ambiance respectueuse, parfaite pour réussir ses études ou sa vie professionnelle ! Intéressé·e ? Contactez-nous vite pour plus d’infos, une visite ou pour échanger sur la vie en colocation !