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Chers Gens de Confiance, Une colocation lumineuse, entièrement rénovée et idéalement située à Brest, pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Je propose à la location 3 chambres dans un appartement de 87m², situé Rue Vauban, au 3ème et dernier étage d’un immeuble calme. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commerces à pied : - Tramway (arrêt Recouvrance – ligne A) à 3 minutes - Supermarché U Express à 5 minutes - Rue de Siam à 10 minutes La colocation se compose de 4 chambres de 10, 12, 14 et 17m² (dont une déjà occupée), toutes soigneusement aménagées et isolées phoniquement. Chaque chambre dispose de volets électriques, d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise, de rangements, d’un dressing et d’un grand miroir. Les espaces communs ont été pensés pour le confort du quotidien : - Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, vaisselle…) - Un séjour convivial avec table à manger, canapé, fauteuils et espace détente lumineux - Une salle de bain moderne avec grande douche et sèche-serviettes - WC séparé ` Un vrai plus : une buanderie privative dans les combles avec lave-linge, sèche-linge, espace repassage et WC supplémentaire. LOYERS (charges comprises)  : Chambre 1 (10m²)  : 365€ Chambre 2 (12m²)  : 380€ Chambre 3 (14m²)  : déjà louée Chambre 4 (17m²)  : 435€ Forfait charges de 55 euros incluant : eau, électricité et internet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Pas de clause de solidarité entre colocataires Diagnostic de performance énergétique : Consommation : C / Émissions GES : A Estimation des coûts annuels : entre 1200€ et 1450€ Disponible immédiatement. N’hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, je serai ravie d’échanger avec vous. N’étant pas sur place, la gestion locative ainsi que l’étude des dossiers sont assurées par l’agence MANDA. Je resterai néanmoins attentive aux candidatures issues du réseau Gens de Confiance, qui seront examinées avec une attention particulière, sous réserve de répondre aux critères de solvabilité habituellement demandés. Merci, Carole