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Chers Gens de Confiance, DERNIERE MINUTE // La chambre vient d’être louée. // 1 chambre lit double va bientôt se libérer (fin juin). Colocation étudiant(e) s, maxi 24 ans. La colocation est située à Roubaix centre, dans une maison de 115m² avec terrasse et jardin, entièrement meublée et équipée, TV connectée, internet-fibre. Contrat internet fibre "Orange Pro" (8 Gb/s). - 950m du métro centre ville. - 550m du métro Eurotéléport. - 250m de Mac Arthur Glen. - 850m du Leclerc centre ville. - Proche de commerces et boulangerie au coin de la rue (100m). - À pied + transport (métro, bus), de 15 à 20 mn de la plaine image ou des grandes écoles (EDHEC, Infocom, ISFI/IFAS, Esmod, IUT, UFR/LEA, IMMD, ENSAIT, ESAAT, Piktura, Art-FX…). - Les 4 chambres (entre 10 et 12m²) avec grand lit sont louées chacune pour 1 personne en bail individuel (sans caution solidaire donc)  : 330 € + 60 € de charges (390 € tout compris / sans surprise de réajustement des charges). - La chambre mansardée (env 15m² au sol), avec lit simple, est louée : 290 € + 60 € de charges (350 € tout compris / sans surprise de réajustement des charges). Les chambres sont équipées d’une penderie, d’étagères, de tiroirs sous les lits, d’un bureau et son siège, couette oreillers draps. SDB (baignoire/douche), Lave linge, WC séparé, TV, internet-fibre et tout le nécessaire de cuisine et d’entretien complètent l’équipement de la maison. Le plus : une terrasse avec salon d’extérieur et un jardin d’environ 40m² avec cabanon pour vélos / barbecue. Pas de frais d’agence, bail entre particuliers, 1 mois de caution (hors charges), assurance individuelle à prévoir. Cautionnement familial ou Visale. Propriétaire enseignant sur Roubaix en cas de soucis. DPE récent (classes C/C). Autorisation de mise en location MEL (conformité et mise aux normes OK). Les chambres sont actuellement occupées par des étudiant(e) s’en cinéma d’animation de l’ESAAT et de Piktura. N’hésitez pas me contacter ou à appeler pour tous renseignements supplémentaires.