325 000 €

Dijon – Montchapet Appartement familial de caractère – 102m² Carrez / 133m² au sol À l’angle de la rue de Montchapet, nous vendons notre appartement familial en duplex, situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien. Très lumineux grâce à sa double exposition et ses nombreuses ouvertures, l’appartement développe 102,36m² Carrez (133m² au sol) et offre un cadre de vie chaleureux, vivant et plein de charme. Le premier niveau s’organise autour d’une grande pièce de vie baignée de lumière, avec parquet ancien, moulures, cheminée en marbre et quatre doubles portes-fenêtres ouvrant sur des balconnets en ferronnerie. C’est une pièce dans laquelle nous avons beaucoup aimé recevoir et vivre au quotidien. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre. Un bureau complète également ce niveau, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace jeux. À l’étage, quatre chambres, un grand palier aujourd’hui utilisé comme salle de jeux, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et douche. L’appartement dispose également : • de plusieurs balcons, • d’une cave, • d’un grenier très pratique pour le rangement. Nous avons particulièrement apprécié la vie de quartier : écoles, commerces, transports et centre-ville rapidement accessibles, tout en conservant le calme et l’esprit résidentiel très recherché du quartier Montchapet. Petite copropriété de 5 lots dont 4 d’habitation. Charges annuelles : 2045€. DPE : D – GES : D. Un appartement chaleureux et familial, avec beaucoup de cachet, dans l’un des secteurs les plus agréables de Dijon.