242 000 €

DUPLEX RECENT (2018) – `TRES LUMINEUX - DOUBLE EXPOSITION - Surface Habitable 70,58m² // Surface au sol 73m² - Grande terrasse de 30m² avec peu de vis-à-vis - 2 places de parking couvertes et garage à vélos sécurisés - Résidence récente (2018) et sécurisée - Appartement en très bon état général - Faibles charges de copropriété (env 1200 €/an) - Environnement calme Duplex lumineux et calme, très agréable qui comprend une grande pièce de vie ouverte et fonctionnelle. Possibilité d’avoir 2 chambres (actuellement il y a 1 chambre car la 2ème chambre est ouverte sur le salon. Il y a aussi 1 grand dressing, 2 salles d’eau, 2 WC et 1 espace bureau. Une belle terrasse de 30m², 2 places de parking couvertes et sécurisées et un garage à vélo (sécurisé aussi) complètent le bien. L’appartement est un duplex, on s’y sent comme dans une petite maison avec tous les avantages de la vie en appartement. Les possibilités d’aménagement sont multiples pour s’adapter à votre mode de vie. EMPLACEMENT : À environ 700m de l’arrêt de tram Gare de Bègles (lignes C/D/F vers gare St Jean, Bordeaux Centre, Aéroport…). Bus au pied de l’immeuble (15, 23, 73) ce qui permet d’être en 20min à la place de la Victoire et dans le centre de Bordeaux. Proche commerces, parcs et espaces verts (au coeur de la coulée verte, Bègles plage, Parc de Mussonville) Accès à la rocade facile et rapide. À SAVOIR : Duplex situé au 2e et 3e étage sans ascenseur, offrant calme, luminosité et peu de vis-à-vis.