305 000 €

Rue Jules Ferry, rue recherchée du quartier Dalayrac, à deux pas des Halles Roublot, cet élégant 2 pièces rénové avec soin, de 40,15m² Carrez, exprime parfaitement le charme de l’ancien, valorisé par une rénovation contemporaine exigeante. Situé au 1er étage sur une cour intérieure arborée, au calme, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant au cœur d’un quartier très prisé avec de nombreux commerces de bouche. Parquet ancien vitrifié clair, moulures travaillées, cheminées en marbre… Chaque détail a été conservé et mis en valeur, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement optimisée, s’intègre avec élégance et caractère grâce à de superbes carreaux de ciment anciens. Entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques induction, four, hotte, réfrigérateur – tout est neuf), elle allie esthétique et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L’ensemble de l’appartement a été intelligemment pensé, avec une circulation fluide et aucune perte de place, un salon très lumineux avec une belle cheminée, une chambre au calme, avec cheminée également et un mur de couleur, une salle d’eau moderne aux finitions soignées, un dressing / buanderie indépendant et optimisé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les équipements sont neufs et de qualité (tout l’électro- ménager, les radiateurs performants et le chauffe-eau), garantissant un confort immédiat. DPE : D Un bien rare, à la fois fonctionnel, élégant et plein de cachet, idéal pour les amateurs d’appartements parfaitement optimisés où chaque mètre carré est valorisé, dans le cadre de vie privilégié de Fontenay sous Bois, aux portes de Paris.