69 500 €

*** Vous allez voir des photos meublés par l’IA afin de vous aider à mieux vous projeter dans les lieux *** Chers Gens de Confiance, Belle région touristique du Bourbonnais à la limite des départements 63, 18, 23, ville industrielle, gare, autoroute A71 à 15 mn, Hôpital et tous commerces. Centre ville, proche jardin Carnot et berges du Cher, écoles et commerces à pied, appartement traversant Est∕Ouest, lumineux et spacieux dans petite copropriété de 4 étages avec ascenseur,2 caves et parking couvert sécurisé. - Appartement avec une belle entrée centrale desservant : - 1 cuisine avec balcon, aménagée (modèle d’origine) et équipée d’une plaque cuisson gaz de ville - 3 chambres dont deux avec placards et une avec penderie attenante et porte fenêtre sur balcon, - 1 séjour/salle à manger de 35m², sur parquet massif et porte fenêtre (remplacée en 2018 avec volet électrique) et balcon, - Sanitaire : - 1 salle de bain avec baignoire/douche, double vasque et bidet, (déco d’origine mais de qualité, les carreaux peuvent être repeints comme sur photo IA). - WC indépendant - Cabinet de toilette avec lavabo dans une des chambres - Petite buanderie avec branchement lave-linge et étagères. Double vitrage sur toutes les fenêtres et volets roulants manuels avec position pare soleil. La baie vitrée du séjour est récente (2018) et possède un volet électrique, celle de la grande chambre est d’origine. Mars 2024 : Travaux de mise aux normes du compteur électrique et branchement lave-linge dans buanderie. Séjour, cuisine et salle de bain repeintes, Salle de bain et cuisine d’origine Chaudière gaz de ville récente Appartement habitable et libre de suite, pas de travaux de copropriété planifiés.