265 000 €

Chers Gens de Confiance, Un havre de paix et de verdure et de convivialité, à 10mn de la place CASTELLANE et du terminus du tramway. Dans Ce bel hôtel particulier du XVIIIe siècle de 10 copropriétaires, situé dans un parc arboré de 4000m², au 3e étage un vaste T3 ENTIEREMENT NEUF vous convie à la visite. Un spacieux hall vous conduit vers la pièce de réception de 40m², avec ses moulures et ses hauts plafonds, sa cheminée. Pièce dans laquelle se trouve, en alcove, une très belle cuisine équipée bleu Provence. Le sol est en parquet et carrelage dans la cuisine, une grande baie exposée plein sud, s’ouvre sur la verdure, ainsi que 2 autres fenêtres. Une grande chambre de 14m² dont les 2 fenêtres orientée à l‘Est s’ouvrent toujours sur la verdure et les collines, les anciens carreaux de ciment d’origines ont pu être conservés au sol. Une 2e chambre de 11.50m² au sol parqueté, accueillera votre enfant ou vos amis. Enfin, une belle SDB éclairée par des pavés de verre finira de vous combler. Dans chacune des pièces Aucun vis-à-vis n’est à redouter. Toutes les prestations sont neuves (électricité, plomberie, peinture etc et donc bénéficie d’une garantie) Toutes les fenêtres sont en double vitrage, une clim réversible permet de conserver en toutes saison une température agréable. De plus Cet appartement bénéficie d’une double exposition. (sud/est) Situé à moins de 5mn a pieds, juste à côté d’un grand supermarché CASINO, se touve le tramway des CAILLOLS, qui pourra vous transporter au centre-ville en 15 mn. (canebière, vieux port) L’A50 et de nombreux bus sont aussi a 2 pas, un large choix de commerces, Ainsi qu’une école primaire, qui est située en contrebas de la propriété, satisferont à votre vie quotidienne. La ligne 2 du Metro permettra l’accès au collèges ou lycées implantés dans le secteur. Ce bien est complété par une cave Bien que d’importants travaux de coproprieté aient été engagés, il faudra prévoir des travaux sur les parties communes dans le futur. Refection de la cage d’escalier votée. Faibles charges 90€/mensuel TF 1000€