56 000 €

Se garer dans le 17e pour environ 2 000 € par an, tout compris ? C’est l’équation que propose cette place de parking en amodiation au 6-10 rue Jouffroy d’Abbans, à deux pas du boulevard Pereire et de la station Pont Cardinet (métro 14, Transilien L). 📐 Une place réellement confortable : 2,80m de large sur 5m de long, au 2e sous-sol d’un parking propre et entretenu. De quoi accueillir de grands gabarits, y compris les SUV les plus larges et manœuvrer sans stress. Hauteur du parking : 1,90m. 🔐 Un parking sécurisé et gardienné, sous vidéosurveillance, exploité par SAEMES, accessible 24h/24. 💡 L’amodiation, comment ça marche ? Vous achetez un droit d’usage exclusif de la place jusqu’en juin 2068, soit 42 ans. Pas de taxe foncière. Concrètement : 56 000 € lissés sur 42 ans + 700 € de charges annuelles, soit environ 2 030 € par an — quand la location d’une place équivalente dans le secteur représente plus de 3 000 € par an. 📋 Un achat simple et rapide. La cession est formalisée directement par SAEMES, sans notaire : acte de cession établi par l’exploitant, signature sans délai d’attente. Frais de cession : 902 € à la charge de l’acquéreur — pas de frais de notaire. ✅ Les points forts 🅿️ Place XXL : 2,80m × 5m 💶 Coût annuel inférieur à une location 🧾 Pas de taxe foncière ⚡ Cession immédiate, sans notaire 🎥 Gardiennage + vidéosurveillance, accès 24h/24 🚇 Pont Cardinet à proximité immédiate 📍 Secteur Pereire / Batignolles, l’un des quartiers du 17e où le stationnement en voirie est le plus tendu. Informations pratiques Prix : 56 000 € honoraires inclus (prix hors honoraires : 50 000 € · honoraires : 6 000 € TTC charge acquéreur, 12 %) · Frais de cession SAEMES : 902 € charge acquéreur · Charges : 700 €/an · Pas de taxe foncière · Amodiation jusqu’en juin 2068 · Mandat exclusif Brew’s Immo. 📞 Visite sur rendez-vous