810 000 €

Chers Gens de Confiance, À VENDRE – Hôtel Particulier de Charme à Roanne, à deux pas de la gare – 400m² entièrement rénovés Situé au cœur de Roanne, à proximité immédiate de la gare, cet exceptionnel hôtel particulier de 400m² allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure rare vous séduira par ses volumes généreux, ses éléments d’époque préservés et sa fonctionnalité contemporaine. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Belle entrée Salle à manger lumineuse Grand salon avec cheminée d’époque Salon de musique ou bureau selon vos envies Cuisine indépendante entièrement équipée + office Vestibules et Toilettes 1er étage : 3 grandes chambres 2 salles d’eau attenantes aux chambres avec douches à l’italienne 1 salle de bain 2 dressings Toilettes Dernier étage : 3 chambres supplémentaires, dont deux avec un point d’eau Grande salle polyvalente avec écran (salle de jeux, home cinéma, bureau…) Sous-sol : Ancienne cuisine du personnel Garage deux places Buanderie Atelier Chaufferie Cave Extérieurs : Cour arborée avec quatre arbres centenaires Spacieuse terrasse idéale pour les réceptions en plein air Prestations de qualité : Électricité refaite à neuf Climatisation Boiseries, moulures, cheminées et parquets Matériaux nobles, finitions soignées Une opportunité rare à Roanne. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique où se conjuguent histoire et modernité !