205 000 €

Chers Gens de Confiance, Mon appartement de LA TIMONE à Marseille dans le 5ème arrondissement est en vente. C’est un appartement T3 de 60m² traversant et lumineux, refait à neuf et équipé. L’étage est élevé avec une vue sur la Bonne Mère depuis la terrasse. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la Faculté de Médecine, Dentaire et Pharmacie. Situé au 5ème étage, climatisé et sans aucun vis-à-vis, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et porte blindée, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée depuis la terrasse et depuis la loggia. 🏠 Les points forts du bien : - Espace de vie : Un magnifique séjour climatisé, baigné de lumière, en carrelage gris 60x60, ouvrant directement par grandes baies vitrées sur une terrasse privative plein sud avec une vue imprenable sur la Bonne Mère. - Côté nuit : * Une 1ère chambre climatisée en parquet spacieuse avec son propre accès à la terrasse et volet roulant. * Une 2ème chambre en parquet disposant d’une loggia fermée et volet roulant, très calme. - Cuisine : Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (électroménager inclus). - Commodités : Une salle de bains contemporaine avec vasque en pierre de Lava, un WC séparé et un vrai dressing indépendant pour un maximum de rangements. - Confort : * Porte blindée * Climatisation réversible * Double vitrage, prestations neuves, aucun travaux à prévoir. 🌟 Pourquoi vous allez l’adorer : - Emplacement stratégique Au pied des facultés de médecine, dentaire et pharmacie, des commerces, du métro et des hôpitaux. * **Option "Clés en main" : La possibilité d’acheter le bien meublé en fait une opportunité rare pour une colocation d’étudiants en médecine / internes (forte rentabilité) ou pour un premier achat sans frais d’ameublement à prévoir. 📞 N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour des photos supplémentaires.