950 000 €

Chers Gens de Confiance, Au calme d’une impasse, charmante propriété sur terrain de 1 650m² entièrement clôturé avec accès par portail électrique. Spacieuse maison de 160m² et un appartement indépendant de 40m², piscine de 4 X 3m chauffée et entourée d’un immense deck en bois. Le tout dans un environnement 100% nature ! Propriété de belle facture, orientée plein Sud, lumineuse, agréable et facile à vivre. Du balcon, vue surplombant la forêt de pins et un grand jardin paysager avec arrosage automatique sur forage, calme absolu, détente et nature à volonté ! Située à 5 km de l’océan (plages de Messanges, de Vieux Boucau et de Moliets), du lac de Soustons (activités nautiques), des golfs de la Côte Landaise, des sentiers pédestres (départ à côté de la maison) et des pistes cyclables traversant la forêt landaise. MAISON PRINCIPALE (160m²) Vaste et lumineux espace de vie de plus de 55m² avec baies vitrées sur vue piscine, composé : -d’un Grand Hall d’entrée avec WC indépendant, -d’un Salon avec cheminée à insert, -d’une Salle à Manger et grande cuisine US entièrement équipée (four, micro-ondes, frigo US, lave-vaisselle…) avec cellier attenant (lave-linge et sèche-linge, point d’eau), donnant sur une terrasse couverte et ombragée pour des moments conviviaux et profiter de la vie en plein air. Grande suite parentale (vue piscine) avec un grand dressing. Spacieuse salle de bain indépendante (baignoire + douche italienne à jets + WC). ETAGE 2 chambres dont une avec vue surplombante sur la piscine et sur la forêt. Salle d’eau + WC, desservant les 2 chambres. APPARTEMENT INDEPENDANT (40m²) - voir les 2 dernières photos Pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée et cellier attenant. Mezzanine 2 chambres. Salle de douche. WC indépendant. Terrasse bois + terrain privatifs. EXTÉRIEURS Piscine (8m X 4m), exposée plein sud, chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un volet roulant électrique et entourée d’un grand deck. Cabanon de 17m² Réserve d’eau pluviale de 10m³. Forage. Arrosage automatique de l’ensemble des espace verts. Accès propriété par portail électrique coulissant et accès piéton indépendant pour l’appartement. Parking privé fermé. Alarme privée. DIVERS Chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermo dynamique avec panneau solaire.