Bonjour à tous,
Je propose à la location cet appartement pour colocation, situé au 197 rue Judaïque (à deux pas de la piscine, des bus et de tous les commerces de quartier).
C’est un bien atypique qui fonctionne comme une maison indépendante : vous bénéficiez de votre propre entrée privative avec un escalier qui vous conduit directement dans le séjour au 1er étage.
Il n’y a strictement aucun vis-à-vis et le voisinage est parfaitement silencieux. L’appartement est très clair et le côté rue est équipé d’un double vitrage performant pour un confort absolu.
Caractéristiques du duplex :
Surface : 70m² en loi Carrez, offrant une sensation d’espace avec ses 85m² de surface au sol.
Pièces : Un séjour - cuisine, 2 vraies chambres séparées, un bureau (idéal pour travailler au calme), une salle de bain avec WC et une buanderie avec lavabo, équipée du branchement lave-linge et sèche-linge
Énergie : DPE de classe C (bonne isolation énergétique) et diagnostic amiante vierge.
Conditions de location :
Loyer : 1 100 € / mois
Charges : 50 € / mois de provision (régularisation annuelle).
Précision sur les charges : elles incluent votre consommation d’eau via un sous-compteur, l’entretien de la chaudière gaz et la taxe d’ordures ménagères. L’électricité et le gaz restent à votre charge directe.
L’appartement est libre immédiatement. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite sur rendez-vous.
Bien à vous,
Alix de Nadaillac
[email protected]
0662001302
