A LOUER - Appartement 3 pièces de 68m² en bail meublé location longue durée (avec garage et cave), secteur Garibaldi, Lyon 3ème
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, toute équipée et matériaux de qualité, donnant sur un balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres avec chacune grands placards intégrés. Salle de bain avec machine à laver et toilettes séparées.
L’appartement est loué avec un grand box en sous-sol (accès sécurisé par 2 portes) avec rangement et une cave.
La résidence est équipée d’un ascenseur, accès direct au garage.
Idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Buire. Appartement au calme, à 15mn à pied de la Gare Part-Dieu (5mn en bus), 5mn du métro Garibaldi, 25mn des quais du Rhône à pied. Commerces de proximités avenues Felix Faure et Garibaldi (supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur, etc.)
Le logement est loué meublé et équipé :
- Entrée : placard avec penderie
- Cuisine : meubles haut et bas, plaque induction, four, frigidaire congélateur, vaisselle et ustensiles, lave-vaiselle
- Salle à manger : table et 6 chaises
- Salon : canapé, table basse, meuble TV/rangements
- Salle de bain : machine à laver
- Chambre 1 : lit double 140X190cm, penderie intégrée, tables de nuit x2
- Chambre 2 : canapé BZ, penderie intégrée
- Balcon : table + 2 chaises
Loyer mensuel : 1450€
Dont provision sur charges* : 95€
Dépôt de garantie : 2700€
*Les charges ne comprennent pas l’eau, l’électricité ou internet qui seront à souscrire individuellement par le locataire.
Pas de frais d’agence.
DPE : D
Montant dépense énergétique estimée annuelle (électricité) : 1200€
Disponible à compter de juillet 2026.
Premier contact par mail en précisant votre situation.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 986€ HC
Loyer de référence majoré : 1 183,20€ HC.
Complément de loyer : 171,80€ (complément de loyer justifié par garage fermé, cave, balcon, machine à laver, lave-vaisselle)
Loyer total hors charges : 1 355€
1er contact par mail uniquement : Veuillez décrire votre situation (professionnel, salaire, nombre de personnes). Nous vous recontacterons pour visiter l’appartement.
Thomas
