Chers Gens de Confiance,
Je loue à partir du 6 Juillet 2026 en direct particulier, mon T2 50m² Carrez en Rez-de-Jardin avec 50m² de terrasses/jardin au sein de la résidence de grand standing « Prado Verde » de 2007 avec gardien, espaces verts, piscine, caméras de surveillance, le tout au calme absolu (292 avenue du Prado).
L’appartement est entièrement meublé et refait à neuf par décoratrice d’intérieur avec meubles design de qualité. Il n’y a qu’à poser ses valises. Calme et lumineux, il est en RDJ d’un immeuble récent dans le carré d’Or de Marseille.
On entre directement dans la pièce de vie de 30m² avec cuisine semi-ouverte neuve et entièrement équipée.
Un couloir de 10m² dessert 1 chambre, la salle de bain et les WC séparés.
Une chambre parentale de 12m² avec placards.
1 salle de bains/WC avec 1 douche italienne.
Devant la pièce de vie on trouve un grand extérieur (50m² au total) composé d’une partie terrasse de 25m² d’une partie jardin de 25m² avec gazon et haies d’arbres. A la belle saison, la terrasse est baignée de soleil du matin jusqu’en fin d’après-midi. L’appartement est très sécurisé, au calme absolu avec un vis-à-vis est très réduit conférant à l’ensemble un côté «maison dans la ville».
Toutes les pièces bénéficient d’un système de climatisation/chauffage collectif mais avec comptage individuel. L’eau chaude est fournie par un ballon électrique individuel.
Pour ceux qui ne connaissent pas bien Marseille, l’emplacement de la résidence est l’un des meilleurs de la ville car à proximité de tout … Ou presque : Métro Rond-Point du Prado à 200 métro, pas moins de 10 lignes de bus à moins de 200m. Devant la résidence se trouve l’arrêt de la ligne 21 qui va directement à Luminy. La station de vélo se trouve également devant la résidence, tous commerces y compris cinéma à proximité immédiate (« Monoprix » mitoyen à la résidence), stade vélodrome et centre commercial à 400 mètres, Parc Borely à 1,6 km, plages à 1,8 km, accès autoroute « Est »/tunnel Prado-carénage à 1 km. Toutes écoles privées (Jeanne d’Arc, Cluny, Provence, Notre-Dame) et publiques (Jean-Mermoz, Collège Monticelli, Lycée Périer) à moins de 1 km à pied.
Loyer = 1800€/mois TCC incluant, électricité, internet, chauffage/climatisation, eau froide et charges générales (espaces verts, entretien parties communes, piscine, gardien,…).
