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Chers Gens de Confiance, Très rare, dans le quartier du Palais-Royal, en plein centre de Paris, grand studio entièrement refait à neuf par architecte dans un très bel immeuble classé du XVIII° s., rénové et parfaitement entretenu. D’une surface de 37m², au 1° étage, il est accessible par ascenseur ou escalier majestueux inscrit ISMH. Il comprend un vaste séjour lumineux avec 4 fenêtres neuves et un parquet massif, ouvert sur une grande entrée/cuisine/salle-à-manger entièrement équipée (nombreux meubles, frigidaire-congélateur, induction 2 feux, hotte, LV, emplacement micro-onde, plan de travail en granit). Elle peut recevoir une table pour 4. Salle de douche (grande douche, vasque sous meuble, WC, emplacement LL). Plusieurs dressings et rangements. Il a bénéficié d’une rénovation très qualitative en 2024 : isolation thermique et phonique complète par l’intérieur (murs et plafond), double vitrage, choix des matériaux, finitions, rangements, câblage électrique. La consommation électrique pour le chauffage est faible. Il est particulièrement calme : il donne sur des arbres, dans une rue très peu passante. Chauffage électrique individuel par radiateurs neufs à inertie, programmables. Eau chaude individuelle par cumulus neuf. HSP entre 2m (cuisine et salle de douche) et 2m 80 (séjour/chambre). Porte blindée. Fibre. Exposition Nord-Est. DPE : C Agences s’abstenir. Il est situé au cœur du cœur de Paris, dans une très calme et tranquille (surveillance 24/24du Ministère de la Culture et de la Banque de France), avec le jardin clos du Palais-Royal au pied de l’immeuble. A proximité immédiate des métros lignes 1, 7 et 14 et des Bus 21-27-39-67-68-69-72-95. Station Les Halles à 5’  : RER A, B, D, E et métro L4. Métro L3 à 7 mn. Quartier à l’architecture magnifique, commerçant, culturel : Musées du Louvre et des Arts Décoratifs, Fondation Pinault, Comédie Française, Théâtre du Palais-Royal, Forum des Halles, Samaritaine, jardins des Tuileries etc.