À 6 minutes du RER A, au premier et dernier étage d’un petit immeuble, duplex entièrement rénové, disponible au 1er août 2026.
• 35m² Loi Carrez, 39m² au sol
• Séjour lumineux d’environ 20m²
• Cuisine américaine équipée
• Chambre indépendante avec rangements intégrés
• Salle de bain rénovée + WC séparé
• Remise au Rez de Chaussée pour rangements
• Nouveau lit, sommier, lattes juillet 2026
• Canapé-lit deux places dans le salon
Mobilier complet et optimisé :
Lit double avec rangements, grand dressing, espace bureau, canapé convertible, mobilier modulable pour recevoir.
Prestations techniques :
* Chauffage individuel électrique récent
* Installation électrique refaite en 2020
* Chauffe-eau Ariston neuf en 2024
* Radiateurs et volets pilotables
* Plan de travail de la cuisine refait à neuf en juillet 2026
* Parquet chêne massif poncé et vitrifié en juillet 2026
Loyer : 1 240 € charges comprises (eau + charges de copropriété incluses)
L’électricité reste à la charge du locataire - Dossier complet (revenus x3 et garants).
DPE : E (277 kWh/m²/an) | GES : B (10 kg CO₂/m²/an).
Diagnostic réalisé en 2024 et actualisé selon la réforme du 1er janvier 2026.
Appartement idéal pour un(e) jeune actif(ve) recherchant un emplacement central et fonctionnel, à proximité immédiate du RER.
