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Chers Gens de Confiance, Nous louons notre appartement, meublé, lumineux et refait à neuf en 2022. Situé au 4e étage (sans ascenseur) d’une petite co-propriété de 6 appartements (nous sommes membres du Conseil Syndical de la Résidence), l’appartement est un T3 de 73m², idéal pour un couple. Il sera disponible fin juillet / début août. Proche du Boulevard de la Marne, dans le quartier du Conseil des XV, il est à proximité de tous commerces : Auchan, Super U, Naturalia, pharmacie, boulangerie, caviste, garage… Vous vous trouverez : - à pied : 2 min du marché de la Marne et 5 min du Parc de l’Orangerie - à vélo : 10 min du centre historique et de Rivetoile (cinéma UGC notamment) et 15 min de la gare Des arrêts de bus et tram se trouvent à proximité également. APPARTEMENT TOUT CONFORT - Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, hotte extractive, lave-linge) avec plan de travail et 2 tabourets - Salon avec 1 grand canapé convertible, 1 table à manger pour 4 à 6 personnes - Chambre avec un lit double coffre, une armoire et un bureau - Bureau avec un canapé convertible, un bureau et un buffet (possible de le transformer en 2nde chambre) - Salle de bain avec douche à l’italienne, WC suspendu, sèche-serviettes - Balcon traversant de 8m² côté rue et loggia avec placard extérieur côté cour BAIL DE LOCATION POUR APPARTEMENT MEUBLÉ - Loyer hors charges 1 450 euros + 130 euros de provisions sur charges (régularisées une fois par an) = 1 580 euros / mois - Caution de deux fois le montant du loyer (hors charges) - 1er loyer au prorata du jour de l’état des lieux d’entrée - Eau et chauffage collectif au gaz avec compteurs de chauffage individuels - Références exigées : salaire mensuel avec stabilité sur les 6 derniers mois, caution - Appartement non fumeur CONTACT - Premier contact par message - Contact avec les propriétaires en direct, nous ne passons pas par une agence - Après sélection des dossiers, nous réaliserons la visite de l’appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr