Situation : au 4e et dernier étage (sans ascenseur) du 4 rue Toulzac, piétonne, à 200m de l’église collégiale Saint-Martin, centre de Brive.
Luminosité : 4 fenêtres à l’Ouest et 1 velux au sud dans le séjour-cuisine.
1 fenêtre au Nord dans la chambre.
Bruit : bien isolé. Même fenêtre ouverte, il n’y a pas de nuisance. L’immeuble n’est pas voisin immédiat d’un bar ou boîte de nuit donc pas de problème pour dormir.
Voisinage : une vieille dame occupe le 2e et 3e étage. Le 1er étage appartient à Groupama. Le rez-de-chaussée est occupé par la boutique Yves Rocher
Énergie : double vitrage, bonne isolation des murs et plafonds, chaudière à gaz.
Après le DPE de 2024, j’ai remplacé la chaudière à gaz qui date de 2025.
Rangements : la cuisine dispose de beaucoup de placards et tiroirs. La chambre a des étagères et une penderie. Il y a un débarras entre la chambre et le salon.
Départ du précédent locataire : 04/10/2025. Je prévois une semaine pour aller vérifier la propreté et nettoyer si besoin. C’est pour ça que j’ai mis une disponibilité dès le 12 octobre.
N’hésitez pas à appeler ou m’écrire pour plus de renseignement !
